新築売戸建住宅 新座市 栄５丁目 2階建 4LDK

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価格 3,990万円 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 / 大泉学園駅
【バス】12分 天沼マーケット前 停歩8分
所在地 埼玉県新座市栄５丁目
築年月 2025年2月

 建物面積 91.91㎡ 土地面積 113.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇充実した生活環境で快適生活　全２棟◇子育てエコホーム支援事業対象物件◇今なら自己資金ゼロ　資金のご相談承ります◇
  • フリーコーナー付きＬＤＫはゆったり１７．６帖　１号棟
  • 現況更地　とても明るい土地です
  • 完成パース
  • ＳＩＣ・ＷＩＣ付き４ＬＤＫ
  • 全体区画図
  • 東４ｍ私道
  • サミットストア大泉学園店
  • 無印良品いなげや大泉学園店
  • セブンイレブン新座栄１丁目店
  • サンドラッグ大泉学園町店
  • 新座市立第三中学校
  • 新座市立池田小学校
  • 医療法人財団厚生協会大泉病院
  • 新座栄郵便局
  • ＺＥＮ水準　エネルギー消費性能で☆３つ

    アピールポイント

    ◇住環境に恵まれた落ち着いた住まい
    ◇色々使えるフリーコーナー付きＬＤＫはゆったり１７．６帖超
    ◇リビングイン階段で自然と家族の会話が弾みます
    ◇４ＬＤＫ＋カースペース２台可

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 大泉学園駅
    【バス】12分 天沼マーケット前 停歩8分
    その他交通 東武東上線 / 朝霞駅
    【バス】16分 天沼マーケット前 停歩8分
    所在地 埼玉県新座市栄５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年02月
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.3･6･5.2･4.4　LDK 17.6） 建物面積 91.91㎡
    土地面積 113.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-09060-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    物件番号 6984327788 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスマート

    交通：
    西武池袋・豊島線／大泉学園
    　　　【バス】5分　住宅前　停歩1分
    住所：
    東京都練馬区大泉学園町１丁目３１－７　
    TEL：
    03-3923-4111
    FAX：
    03-3925-2128
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９４４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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