売地 所沢市 大字坂之下 (東所沢駅) 事業用地

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価格 8,900万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩39分
所在地 埼玉県所沢市大字坂之下
土地面積 1,123.75㎡ 坪数 339.93坪 坪単価 26.19万円
私道負担面積 327.00㎡ 共有持分 246/555 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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事業用地向きです。開発許可は平成７年にドライブイン施設として取得履歴あり。浦和所沢街道に面しています（隣地ファミリーマート）。
  • ３方向接道です。浦和所沢街道と６ｍの私道の角地です。
  • 前面道路は浦和所沢街道です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩39分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県所沢市大字坂之下
    物件種目 売地
    価格 8,900万円 坪単価 26.19万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道
    特記事項 分割可　整形地
    備考 分割可Ａ４，６００万円Ｂ４，３００万円
    土地面積 1,123.75㎡ 坪数 339.93坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 327.00㎡ 共有持分 246/555
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　南30.0m 公道 接面10.0m　東6.5m 私道 接面65.0m　北6.5m 私道 接面10.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979469330 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/03/28 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスマート

    交通：
    西武池袋・豊島線／大泉学園
    　　　【バス】5分　住宅前　停歩1分
    住所：
    東京都練馬区大泉学園町１丁目３１－７　
    TEL：
    03-3923-4111
    FAX：
    03-3925-2128
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９４４２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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